Pentingnya Kehati-Hatian dalam Membangun Rumah
Membangun rumah adalah soal menciptakan tempat tinggal yang nyaman, sehingga membutuhkan biaya dan tenaga yang besar.
Bisa dibilang setiap keputusan yang diambil, mulai dari memilih desain, arah bangunan, lokasi, hingga bahan bangunan, sangat berpengaruh terhadap kualitas rumah yang dihasilkan.
Sayangnya, banyak orang yang terburu-buru ingin rumah impiannya segera jadi tanpa memperhatikan detail-detail penting.
Salah satunya termasuk dengan kurang memperhatikan hal-hal yang harus dipahami saat mempekerjakan kontraktor.
Pastikan Anda telah mempersiapkan diri dengan baik sebelum menyewa kontraktor, agar tidak terjadi kesalahpahaman yang dapat berujung pada kerugian.
Selain itu, pelajari juga beberapa pelajaran penting dari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor yang kami bagikan di artikel ini, agar eksekusi rumah lancar dan hasilnya memuaskan!
Lakukan Perencanaan yang Matang dari Awal
Ketika Anda memutuskan untuk membangun rumah, pastikan Anda sudah mempunyai gambaran kasarnya.
Misalnya seperti bayangan bentuk bangunannya, material yang ingin digunakan, dan sebagainya.
Belajar dari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor sepasang suami istri di Saratoga Springs, New York, walaupun mereka sudah membayarkan DP ke kontraktor yang cukup besar tapi proyek justru tidak dijalankan sesuai perjanjian.
Bukan hanya itu saja, si klien bahkan juga dikejutkan dengan adanya biaya tambahan sebesar 30 ribu dolar.
Berdasarkan wawancara Tim Carter dengan sepasang suami istri ini, mereka rupanya tidak memahami semua detail dalam rencana proyek, seperti jenis material yang akan digunakan dan bagaimana desain sistem drainase yang akan dibuat.
Sudah tidak paham tentang detail proyek, mereka juga tidak mendapatkan informasi yang cukup dari si kontraktor.
Nah, agar tidak mengalami hal seperti ini, Anda harus memiliki perencanaan yang matang dan memperhatikan detail setiap pembangunan.
Pastikan juga untuk mencari kontraktor yang pekerjaannya bukan hanya bagus, tapi juga komunikatif dan transparan.
Dengan begitu, proses bangun rumah bisa 100% tepat sesuai impian Anda, layaknya bekerja sama dengan Banamitra!
Untung Rugi Bangun Rumah Borongan
Karena biasanya dari pihak kontraktor sudah menyusun seluruh anggaran dan timeline pembangunan rumah Anda secara detail dan menyeluruh di awal.
Sehingga, Anda bisa lebih mudah mengatur waktu & pengeluaran Anda untuk pembangunan rumah impian Anda.
Apalagi jika menggunakan kontraktor bangun rumah borongan yang profesional dan terpercaya, anggaran dan timeline pembangunan rumah Anda sudah dipastikan fixed tanpa ada penambahan di pertengahan jalan.
Seperti Kontraktor Hijau, misalnya.
Di kami, Anda bisa membangun rumah impian Anda dengan perasaan yang tenang karena biaya dan timeline sudah fixed di awal.
Pun kalau ada biaya tambahan dan timeline diundur, itu sudah termasuk planning yang sudah kami buatkan di awal untuk pembangunan rumah impian Anda.
Dan skema seperti ini tidak akan mengurangi kualitas hasil bangun rumah Anda.
Karena hasil bangun bangun rumah kami 100% PASTI SESUAI dengan desain rumah impian Anda yang kami buat berdasarkan request Anda di awal.
Rata-rata klien kami pun menyatakan 100% PUAS dengan hasil kerja kami!
Jadi, Anda tidak perlu ragu untuk membangun rumah menggunakan jasa bangun rumah borongan lagi!
Mari gunakan jasa bangun rumah borongan kami untuk wujudkan impian Anda tanpa repot!
Hubungi kami & dapatkan kesempatan konsultasi online secara GRATIS!
Kami siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda!
Kontraktor biasanya memiliki tim pekerja yang berpengalaman dan terampil.
Tidak asal pilih-pilih tukang sebagai bagian dari perusahaan mereka.
Karena mereka menjanjikan pembangunan rumah yang selesai tepat waktu dengan hasil yang berkualitas tinggi sesuai impian klien mereka.
Di mana ini tentu hanya bisa dicapai jika tim pekerja mereka sudah memiliki banyak pengalaman dan keahlian yang sudah teruji dengan baik.
Karena semuanya sudah diatur oleh kontraktor Anda, otomatis Anda tidak memiliki kontrol lebih untuk proyek pembangunan rumah impian Anda.
Bahkan, tidak kemungkinan kontraktor Anda akan melarang Anda untuk datang langsung ke lapangan untuk mengecek langsung proses pembangunan rumah impian Anda, lho!
Entah apa alasannya, yang jelas tidak sedikit kontraktor yang menerapkan aturan ini kepada klien mereka.
Di mana tentu ini akan sangat menghambat Anda yang ingin mengecek sekaligus memastikan keberlangsungan pembangunan rumah impian Anda.
Apakah sudah sesuai dengan standar atau belum.
Apakah tukang sudah bekerja secara profesional tanpa ada yang ditutup-tutupi atau belum.
Sehingga, Anda tidak bisa memastikan apakah budget yang sudah ditentukan di awal akan terpakai secara efektif dan maksimal untuk pembangunan rumah impian Anda.
Kecuali Anda membangun rumah impian Anda menggunakan jasa Kontraktor Hijau!
Karena dengan kami, Anda dapat memastikan keberlangsungan pembangunan rumah impian Anda secara up-to-date!
Cara kerja kami yang mengedepankan komunikasi dan transparansi informasi akan memudahkan Anda dalam membangun rumah impian tanpa repot!
Yuk, pakai jasa bangun rumah borongan Kontraktor Hijau!
Hubungi kami & dapatkan kesempatan konsultasi online secara GRATIS!
Mari bangun rumah impian tanpa repot!
Tidak menutup kemungkinan kontraktor Anda akan berbuat nakal dengan mengurangi biaya dengan menggunakan material yang lebih murah atau bahkan mempercepat pekerjaan yang bisa mengurangi kualitas hasil bangun rumah impian Anda.
Kecuali Anda sudah memastikan track record & profil kontraktor yang Anda gunakan jasanya benar-benar dapat dipercaya.
Pokoknya, jangan sampai salah pilih jasa kontraktor, ya!
Itu dia untung rugi bangun rumah pakai jasa bangun rumah borongan atau harian.
Semoga dapat membantu proses keputusan Anda dalam membangun rumah impian, ya!
Terima kasih dan sampai jumpa di artikel-artikel berikutnya!
Membangun rumah impian adalah perjalanan panjang yang membutuhkan persiapan matang dan eksekusi yang tepat. Sepakat?
Anda mungkin berpikir bahwa menyewa kontraktor adalah solusi praktis.
Sebenarnya, pemikiran ini tidak salah kok, tetapi sebagai pemilik rumah, Anda juga perlu memahami setiap langkah dalam proses ini.
Termasuk dengan mempelajari pengalaman bangun rumah dengan kontraktor, untuk menghindari kesalahan yang merugikan.
Di artikel ini, kami akan mengajak Anda untuk membahas beberapa pelajaran penting dari pengalaman membangun rumah dengan jasa kontraktor, serta kesalahan umum apa saja yang perlu dihindari.
Mari, simak pembahasan selengkapnya di bawah ini!
Ini Spesifikasi Proyek Rumah Mewah Saya
Lokasi: Jl. Kalimantan, Klojen, Malang, Jawa Timur
Luas Area Rumah: 19m x 17m
Budget Pengerjaan: ± Rp4.000.000
Durasi Pengerjaan: ± 1 tahun 10 bulan
Jadi, Hal Ini Sebenarnya yang Melatarbelakangi Saya Ingin Membangun Rumah Mewah Bersama Takara
Sebenarnya selain menceritakan tentang pengalamannya memakai jasa bangun rumah mewah Takara, teman baik saya juga menyarankan untuk memakai jasa kontraktor ini jika sewaktu-waktu saya mau membangun rumah mewah karena hasilnya benar-benar memuaskan dan desain yang dipakai sangat dipersonalisasi.
Apalagi, teman baik saya ini tahu kalau saya ingin membangun rumah dari 0 karena saya dan keluarga sudah cukup lama tinggal bersama orang tua kami.
Dan saya rasa, ini sudah saatnya saya pisah tempat tinggal dan saya pikir budget untuk membangun rumah dari 0 juga sudah cukup.
Apakah artikel ini membantu?
Offenbar hast du diese Funktion zu schnell genutzt. Du wurdest vorübergehend von der Nutzung dieser Funktion blockiert.
Ucapan selamat tinggal dari Rumah.com
Terimakasih telah menjadikan Rumah.com sebagai portal properti andalan selama lebih dari 10 tahun. Mulai tanggal 1 Desember 2023 kami akan berhenti beroperasi.
Untuk kebijakan terkait data pribadi pengguna, silakan kunjungi halaman berikut.
Untuk informasi mengenai penutupan ini, silakan membaca pesan berikut dari CEO kami Hari V. Krishnan.
Sekali lagi, kami berterimakasih atas dukungan Anda selama ini.
Perjalanan PropertyGuru di Indonesia akan dilanjutkan oleh Asia Property Awards, penghargaan untuk yang terbaik di real estate. Pelajari selengkapnya tentang Indonesia Property Awards di sini.
Setiap pengerjaan akan melalui fase, mulai dari analisa tempat yang akan dibangun, proses perancangan desain serta pondasi, dan penyusunan RAB agar sewaktu bangunan mulai dibangun akan memberikan waktu yang cukup serta sesuai dengan kesepakatan bersama
Periksa Kualitas Pekerjaan Kontraktor
Anda berhak mendapatkan kualitas terbaik sesuai dengan biaya yang Anda keluarkan.
Jangan ragu untuk memeriksa dan mempertanyakan kualitas pekerjaan dari kontraktor, agar Anda tidak rugi karena harus renovasi ulang.
Ada pengalaman bangun rumah dengan kontraktor di Maryland, di mana kualitas bangunannya sangat buruk, dan setelah diteliti, izin kontraktor tersebut sudah dicabut.
Pengalaman ini diberitakan di Moco360, dan dapat Anda baca lebih lanjut di sini: Custom Home Builder Based in Bethesda Appeals License Revocation
Kasus ini memperlihatkan pentingnya untuk memeriksa legalitas dari jasa kontraktor.
Untuk menghindari hal serupa, pastikan Anda mengecek lisensi kontraktor dan cari tahu bagaimana hasil kerja sebelumnya.
Salah satu caranya, Anda bisa memeriksa kelengkapan lisensi yang disediakan di situsnya.
Misalnya, seperti di Banamitra, kelengkapan lisensi semuanya bisa diakses dan dibuktikan keabsahannya legalitas banamitra.
Untung Rugi Bangun Rumah Harian
Berbeda dengan jasa bangun rumah borongan, dengan jasa tukang harian Anda dapat langsung datang ke lokasi proyek setiap hari untuk memantau progres pekerjaan tukang.
Apakah pekerjaan yang dilakukan oleh tukang Anda sudah sesuai dengan standar yang Anda inginkan atau belum.
Apakah ada kendala-kendala di lapangan yang harus di-cover dengan uang Anda atau tidak.
Dengan menggunakan jasa tukang harian, Anda dapat menyusun ulang rencana pembangunan rumah impian Anda berdasarkan hasil pengamatan Anda langsung di lapangan.
Tanpa harus melewati proses yang rumit dan belibet.
Anda cukup langsung menyampaikan keluhan dan tanggapan Anda kepada pihak tukang harian, nanti mereka akan langsung mengubah gaya dan alur kerja mereka sesuai dengan request Anda tadi.
Karena sistemnya Anda dapat turun langsung ke lapangan untuk mengecek langsung progres kerja tukang harian Anda, otomatis Anda dapat memastikan apakah hasil pekerjaan tukang harian Anda sudah detail atau belum.
Sehingga, kualitas pekerjaan mereka tentu lebih terjamin dibandingkan ketika Anda menggunakan jasa bangun rumah borongan di mana Anda belum tentu bisa mengecek pekerjaan tukang di lapangan.
Terlebih, tukang harian cenderung bekerja lebih teliti karena mereka dibayar berdasarkan waktu kerja mereka.
Bukan berdasarkan jumlah pekerjaan di mana yang penting hasil jadi tepat waktu sesuai timeline tanpa mementingkan apakah kualitas sudah maksimal atau belum.
Karena sistem kerjanya harian, otomatis Anda membayar tukang bangunan Anda secara harian.
Bukan per item pekerjaan yang terkadang tidak detail dalam menjabarkan rincian biaya yang diperlukan.
Ini tentu sangat menguntungkan bagi sebagian besar Anda yang merasa perlu melacak pengeluaran harian Anda, agar nantinya dapat menyusun ulang anggaran untuk menghemat pengeluaran untuk pembangunan rumah impian Anda.
Apalagi, rincian biaya di tukang harian biasanya tanpa markup dari kontraktor, lho!
Jauh lebih hemat dibandingkan jasa bangun rumah borongan, bukan?
Karena pembayarannya berdasarkan waktu, ada kemungkinan besar tukang harian yang Anda sewa sengaja mengulur waktu agar dapat mengeruk keuntungan dari Anda.
Walaupun di satu sisi kualitas lebih terjamin, tentu ini akan terasa merugikan bagi sebagian besar Anda yang ingin bangun rumah yang hemat biaya.
Apalagi, kita sendiri belum bisa memastikan bahwa tukang harian tersebut amanah dan profesional dalam bekerja atau tidak.
Sehingga, ada kemungkinan Anda akan dikerjai oleh oknum-oknum yang nakal.
Kecuali Anda memilih tukang harian yang terbukti amanah & profesional, Anda dan keluarga pasti bisa terhindar dari masalah seperti ini!
Ini berlaku untuk tukang harian yang tidak terikat hubungan profesional dengan perusahaan kontraktor terpercaya.
Tukang harian seperti ini biasanya perlu Anda pantau terus pekerjaannya di lapangan agar mereka tidak mengakal-akali pekerjaan mereka untuk mengeruk keuntungan dari Anda.
Ini tentu terasa merugikan bagi sebagian besar dari Anda yang memiliki banyak kesibukan di kehidupan sehari-hari.
Apalagi jika Anda belum memiliki banyak pengetahuan & pengalaman di bidang konstruksi, Anda harus terus catch up dengan pekerjaan tukang Anda di lapangan untuk menghindari akal bulus mereka.
Menghabiskan banyak waktu sekali, bukan?
Pahami Kontrak Kerja dengan Seksama
Banyak orang tidak membaca kontrak kerja mereka dengan cermat, dan ini bisa berakibat fatal.
Mengutip dari laman di TMJ4, di Wisconsin, sebuah keluarga terpaksa menyelesaikan rumah mereka sendiri setelah kontraktor menghilang tanpa menyelesaikan pekerjaannya.
Keluarga ini mau tak mau harus menanggung beban pembangunan yang belum selesai, sekaligus terjebak dalam kontrak yang tidak memberikan hak untuk menuntut.
Rupanya, hal ini sudah tercantum dalam klausul kontrak yang tidak mereka sadari.
Contoh ini sudah semestinya menjadi pelajaran penting bagi kita, untuk memastikan seluruh ketentuan yang tertera dalam kontrak sebelum menandatanganinya.
Pastikan Anda tidak ragu untuk berkonsultasi atau menanyakan ketentuan yang sekiranya ambigu, atau tidak jelas.
